フラット３５金利(R6.12)

　令和６年１２月のフラット３５の金利は、今月も、前月より0.02%の上昇となりました。

　融資比率９割以下　　　１５－２０年　1.47%　(<-1.45%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.86%　(<-1.84%)

　融資比率９割超　　　　１５－２０年　1.58%　(<-1.56%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.97%　(<-1.95%)

　銀行の住宅ローンについて、変動金利は変化のなかった銀行が多かったですが、一部の銀行で上がったところと下がったところがありました。一方、固定金利については引き上げた銀行が多かったです。

　今月後半には、FRBの会合、日銀の政策決定会合などが控えています。米国は既に利下げとなることはほとんど確実視されていますが、日本は金利を据え置くか引き上げるかまだ見解が分かれています。円安の問題がなければ今回は据え置きとなると思われますが、年末にかけて大きな事件が起きないことを願っています。