フラット３５金利(R4.9)

　令和４年９月のフラット３５の金利は、いずれも前月より0.01%下がりました。

　融資比率９割以下　　　１５－２０年　1.39%　(<-1.40%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.52%　(<-1.53%)

　融資比率９割超　　　　１５－２０年　1.65%　(<-1.66%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.78%　(<-1.79%)

　米国、欧州の中央銀行は依然として金利上昇を進めそうな気配ですが、景気減速のリスクが意識され、長期金利の上昇が抑えられ、フラット３５も今月は若干ですが、下げました。

　民間の銀行の住宅ローン金利については、変動はほぼ変化なし。固定金利は引き下げがところが多かったようです。

　毎日の暮らしの中でも物価の上昇を実感するようになりましたが、インフレ率は欧州などと比べると、まだ低い水準にあります。円安も一段と進みつつありますが、これだけ急な動きをするのは、単純な金利差だけでは説明できない水準になっています。日本においても、世界的な景気動向の影響からは逃れられませんので、その影響について常に注視し続ける必要があると思います、