フラット３５金利(R4.2)

　令和４年２月のフラット３５の金利は、いずれも前月から0.05%の上昇となりました。

　融資比率９割以下　　　１５－２０年　1.23%　(<-1.18%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.35%　(<-1.30%)

　融資比率９割超　　　　１５－２０年　1.49%　(<-1.44%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.61%　(<-1.56%)

　民間の住宅ローン金利は、変動金利はほとんど動きはありませんでしたが、10年固定、全期間固定については、金利を上げたところが多くなりました。

　作秋から米国の金利がかなりのペースで上昇している中、来月のFRBの金利上げ幅が何%になるか市場が見守っている状況です。インフレ懸念もあり、しばらくは金利上昇の圧力が強まるものと思われます。

　あまり国内景気に期待できる要素が感じられず、株価は頭打ち感があります。金利上昇に伴う下落が予想を超えた大きさとなった場合には、経済成長率も予想を下回り、国内景気に悪影響が出ないか懸念されます。