フラット３５金利(R4.1)

　令和４年１月のフラット３５の金利は、いずれも前月から0.03%の低下となりました。

　融資比率９割以下　　　１５－２０年　1.18%　(<-1.21%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.30%　(<-1.33%)

　融資比率９割超　　　　１５－２０年　1.44%　(<-1.47%)

　　　　　　　　　　　　２１年以上　　1.56%　(<-1.59%)

　民間の住宅ローン金利は、変動金利は一部キャンペーン等で金利を下げたところがあった一方、長期固定金利は引き下げとなったところがいくつか見られました。

　米国が今後金利上昇に向かう方針が示されたことから、海外の長期金利は上昇しつつある一方、日銀は現在の方針を維持となっており、国内外の金利差が拡大する見込みです。株価は、下げに転じていますが、国内低金利が維持されている状態では、ある程度の水準ので下げ止まるものと期待しています。

　国内のコロナ感染は再び拡大の気配ですが、それ以上に海外の景気回復に取り残されつるある国内事情が、どこかで大きなショックに見舞われないよう、不安の残る新年の始まりとなりました。