建築条件付売地（１）

　新築戸建住宅を探しているが、なかなか条件にあったものが見つからない場合、土地を購入して、設計、建築を行なうことも選択肢となると思います。家づくりの過程の問題はたくさんありますので、順次ご紹介していきたいと思いますが、土地を探しているときに、「建築条件付売地」という広告を見ることも多いと思います。

　出来上がってしまえば同じ、ように見えますが、両者の違いを認識していないために後で問題となることもあるようです。

細かく見ればきりがありませんが、ポイントとなる項目として、以下の事項が考えられます。

　(1).契約形態

　(2).契約の解除

　(3).媒介契約（仲介手数料）の報酬

　(4).プランの検討

　(5).売買代金（残代金）の支払い時期

詳細については、次回記載いたします。